Bagaimana berinvestasi dalam obligasi perumahan menjadi hal yang luar biasa bagi Anda?

Bagaimana berinvestasi dalam obligasi perumahan menjadi hal yang luar biasa bagi Anda?

Obligasi perumahan adalah surat utang yang diterbitkan oleh pemerintah negara bagian atau lokal untuk mengumpulkan dana bagi proyek pembangunan perumahan yang terjangkau. Mereka adalah variasi dari obligasi pendapatan kota. Obligasi perumahan menyediakan pemerintah dengan pendanaan murah sementara juga memberikan manfaat pajak kepada pemberi pinjaman, terutama di pita pajak yang lebih tinggi. Hipotek obligasi perumahan terbatas untuk pembeli rumah pertama kali yang berpenghasilan tidak lebih dari pendapatan rata-rata area, dan harga beli rumah dibatasi hingga 90% dari harga beli rata-rata area. Obligasi rumah diterbitkan oleh pemerintah negara bagian dan kota untuk membantu mendanai pembangunan atau pemulihan perumahan murah.

Negara bagian atau kota harus membayar bunga atas uang yang dipinjamnya selain membayar kembali pokok obligasi. Obligasi perumahan adalah penerbitan jangka pendek atau jangka panjang yang mungkin atau mungkin tidak memerlukan persetujuan pemilih. Untuk mengumpulkan dana bagi inisiatif, kotamadya dapat menerbitkan utang dalam bentuk obligasi. Obligasi umum dan obligasi pendapatan adalah dua kategori obligasi daerah yang tersedia. Pemerintah negara bagian atau lokal membayar bunga dan membayar kembali pokok obligasi obligasi umum. Pemerintah kota, yang mungkin memiliki hak untuk menaikkan pajak untuk memenuhi kewajiban pembayarannya pada obligasi GO, mendukung obligasi ini dengan penuh keyakinan dan kredit. Anda dapat memeriksa obligasi perumahan pendek INE148I08215 untuk itu.

Keuntungan berinvestasi di obligasi perumahan:

  1. Pemberian keuntungan pajak: Obligasi perumahan menguntungkan bagi investor negara dan swasta. Di satu sisi, pemerintah memperoleh akses ke sejumlah besar modal murah. Manfaat pajak yang diberikan oleh obligasi perumahan, di sisi lain, cukup menarik bagi pemberi pinjaman dengan tarif pajak yang lebih tinggi. Bunga obligasi perumahan bebas pajak bagi investor, baik federal maupun negara bagian. Semakin berharga pembebasan pajak obligasi pendapatan perumahan, semakin tinggi tarif pajak marjinalnya. Meskipun investor yang dikenakan pajak minimum alternatif dapat dikenakan pajak, obligasi pendapatan dan obligasi kota lainnya bebas pajak bagi mereka yang berada dalam kurung pajak federal tertinggi. Pembebasan pajak ini mengimbangi tingkat bunga rendah pada obligasi.
  2. Bantu diversifikasi portofolio Anda: Jika sebelumnya Anda pernah berinvestasi dalam saham, obligasi, emas, dan instrumen lainnya, real estat dapat membantu Anda mendiversifikasi portofolio dan mengurangi risiko. Anda dapat mengurangi kerugian dengan lebih baik jika terjadi dengan menyebarkan investasi Anda ke beberapa kendaraan yang berbeda. Dalam jangka panjang, ini berarti mampu menahan fluktuasi pasar dengan lebih baik dan, dalam banyak keadaan, melarikan diri dengan lebih banyak uang. Ketika Anda memiliki real estat, Anda mendapatkan akses ke banyak keuntungan pajak. Bergantung pada bagaimana Anda mengelola bisnis Anda, banyak pengeluaran Anda menjadi pengeluaran bisnis yang dapat dikurangkan, Anda dapat mengurangi bunga hipotek, dan Anda bahkan mungkin dapat menghindari membayar pajak penghasilan wiraswasta atas pendapatan sewa Anda.
  3. Aliran pendapatan yang stabil: Real estate, khususnya properti sewaan dapat menghasilkan pendapatan yang konstan dan stabil. Jika Anda masih memiliki pekerjaan siang hingga malam, Anda akan memiliki lebih banyak uang untuk dibelanjakan pada liburan dan kemewahan lainnya. Dan, jika Anda bekerja keras untuk memperluas portofolio Anda, itu bisa mengarah ke jalur profesional yang sama sekali baru. Investasi real estat juga dapat membantu menambah manfaat Jaminan Sosial dan tabungan pensiun lainnya setelah Anda pensiun.

Anda dapat berinvestasi dalam Obligasi pembiayaan perumahan Indiabulls dan cobalah investasi di obligasi perumahan sekali.

Source link

Author: admin